Rok 2012 był drugim w kadencji Rady Nadzorczej wybranej na lata 2011-2014. Rada Nadzorcza pracowała w następującym składzie osobowym i funkcyjnym:
- Andrzej Krause – członek Rady Nadzorczej
- Joanna Sałasińska-Andruszkiewicz – członek Rady Nadzorczej
- Sławomir Staniec – Przewodniczący Rady Nadzorczej
- Beata Wyrzykowska – Sekretarz Rady Nadzorczej
- Lidia Żabińska – członek Rady Nadzorczej
Według statutu Zakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Romet” do zakresu działania Rady Nadzorczej należy:
1. Uchwalanie planów gospodarczych i programów działalności społecznej i kulturalnej.
2. Nadzór i kontrola działalności Spółdzielni.
3. Podejmowanie uchwał w sprawie nabycia i obciążenia.
4. Podejmowanie uchwał w sprawie przystępowania do organizacji społecznych oraz występowania z nich.
5. Zatwierdzanie struktury organizacyjnej Spółdzielni.
6. Rozpatrywanie skarg na działalność Zarządu.
7. Składanie Walnemu Zgromadzeniu sprawozdań zawierających wyniki kontroli i ocenę sprawozdań finansowych.
8. Podejmowanie uchwał w sprawach czynności prawnych dokonywanych pomiędzy Spółdzielnią, a członkiem.
9. Uchwalanie z delegacji Statutu regulaminów przewidzianych w Statucie i regulaminów własnych.
10. Wybór i odwołanie członków Zarządu, w tym Prezesa i jego Zastępców.
11. Rozpatrywanie odwołań od decyzji Zarządu.
12. Zwoływanie Walnego Zgromadzenia w warunkach określonych Statutem.
13. Podejmowanie uchwał w sprawie pozbawienia członkostwa przez wykluczenie lub wykreślenie z rejestru członków Spółdzielni za wyjątkiem członków organów Spółdzielni.
14. Podejmowanie uchwał w sprawie zatwierdzania planów gospodarczych i finansowych Spółdzielni.
Rada Nadzorcza w imieniu Członków Spółdzielni sprawowała nadzór i kontrolę zgodności działań Zarządu z obowiązującym porządkiem prawnym, organizacyjnym i finansowym, w tym ze Statutem Zakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Romet”, wnioskami podjętymi przez Walne Zgromadzenie Członków. W tym celu w okresie sprawozdawczym spotkała się 5 krotnie i podjęła 13 uchwał jakie leżą w kompetencjach Rady Nadzorczej.
W swych pracach Rada Nadzorcza kładła głównie nacisk na następujące sprawy:
1. Poprawa skuteczności windykowania przeterminowanych należności. W tym celu m. in.
a) na każdym spotkaniu nadzorowała pracę zarządu w zakresie ściągania zadłużeń i realizacji zobowiązań spłaty przez największych dłużników spółdzielni,
b) zaprosiła na zebranie Rady Nadzorczej najbardziej zadłużonych lokatorów i każdego z nich indywidualnie zmobilizowała do spłacenia długu a także poinformowała o konsekwencjach w przypadku ich nie spłacenia.
c) zaprosiła na spotkanie radcę prawnego aby szukać nowych możliwości wyegzekwowania zadłużenia od największego dłużnika spółdzielni.
2. Nadzorowanie wykonania planu remontów na rok 2012 czyli m. in.
a) remontów balkonów,
b) ocieplenia klatek schodowych,
c) ogrodzenia placu zabaw,
d) remontu pieszo-jezdni,
e) ocieplenia stropów w części piwnic.
3. Szukanie możliwości wygospodarowania większej powierzchni na parking przy bloku Taczaka 2.
4. Rozpatrzenie możliwości zagospodarowania lub wynajęcia ziemi przy ulicy Altanowej należącej do spółdzielni
5. Uchwalenie planu remontów na 2013 rok.
6. Na wniosek Zarządu urealniliśmy stawki opłat:
- za podatek od nieruchomości,
- za składnik stały i zmienny ciepła,
- za wywóz nieczystości,
- za podgrzanie ciepłej wody,
- za eksploatację
Stawki te musiały ulec zmianie ponieważ firmy dostarczające media każdego roku podwyższały opłaty, przez co suma składek znacznie odbiegała od kosztów jakie spółdzielnia ponosiła na ich rzecz. Mogłoby to w przyszłości zachwiać stabilnością finansową spółdzielni. Także koszty eksploatacji budynków rosną dlatego nie mogliśmy pozostawić stawki na dotychczasowym poziomie.
7. Uchwalenie abonamentu za dostawę wody i odprowadzenie ścieków, aby dostosować opłaty lokatorów do wymogów postanowień Urzędu Miasta Bydgoszczy.
8. Ustalanie wysokości premii dla Prezesa Zarządu w zależności od oceny sprawozdania z wykonanych prac.
9. Analizę i nadzorowanie realizacji wniosków z Walnego Zgromadzenia Członków.
W naszej pracy braliśmy pod uwagę zgłaszane przez mieszkańców opinie i uwagi pisemne, telefoniczne czy też osobiste.
Uwzględniając całokształt działalności Zarządu, a przede wszystkim osiągnięte wyniki gospodarczo-finansowe potwierdzające prawidłowość funkcjonowania naszej Spółdzielni i jej stabilną sytuację finansową, Rada Nadzorcza wnioskuje do Walnego Zgromadzenia Zakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Romet” o:
- podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia bilansu za rok 2012,
- udzielenie absolutorium za okres sprawozdawczy 2012 Zarządowi Zakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej to jest :
Prezesowi Zarządu Jerzemu Kaszewskiemu
Rada Nadzorcza Zakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Romet” wyraża swoje podziękowania wszystkim, którzy swoją postawą, udziałem w Walnych Zgromadzeniach, zgłaszaniem konstruktywnych uwag i inną aktywnością społeczną przyczyniają się do poprawy warunków mieszkaniowych naszej spółdzielni.
Rada Nadzorcza Zakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Romet”
Przewodniczący Rady Nadzorczej